长沙市商业和商务用地布局专项规划批前公示!打造9个区域商圈

2022-09-15

来源:体育足球外围平台 作者:体育外围平台app

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  8月24日,长沙市自然资源和规划局发布了《长沙市商业和商务用地布局专项规划批前公示(2021-2035)》(以下简称《规划》),展示了长沙未来核心商圈和区域商圈的规划布局。

  《规划》提出,到2035年,长沙基本建成布局协调、结构合理、层次分明、可持续发展的商业和商务空间体系,支撑长沙建设“国家科技创新中心、区域性国际消费中心、区域金融中心、国际文化创意中心”。

  在商务空间结构方面,要求引导商务空间沿江、沿地铁站点周边集聚,构建“一心八片、两带七轴”空间结构。

  八片:重点建设滨江新城、马栏山、梅溪湖二期、高铁会展区、空港、高铁西城、南部融城、洋湖新城,为长沙嵌入全球经济网络提供载体空间;

  而在商业空间结构方面,要求顺应商业扁平化发展趋势,匹配市级国土空间总体格局,构建“一主九副五特”空间结构:

  九个区域商圈:金霞商圈、星沙商圈、武广新城商圈、红星商圈、南部融城商圈、洋湖商圈、梅溪湖二期商圈、市府商圈、高铁西城商圈。区域商圈与轨道站点、公共空间紧密结合,提升区域商业活力、品质和效率。

  五个特色商圈:大王山文旅主题商业中心、铜官文旅主题商业中心、马栏山文创主题商业中心、大泽湖滨水主题商业中心、省府商务主题商业中心。满足市民差异化消费需求,提升消费幸福感。

  在这些重点商务中心和商业中心之中,五一广场的地位显然不可撼动,但除此之外,还有4个片区为同时担任商务和商业建设功能的重点区域,分别为梅溪湖二期、南部融城、高铁西城、洋湖。其中,梅溪湖二期和洋湖已基本发展成形,梅溪湖中轴在6号线带动下发展加速,金茂ICC在建,招商花园城大型TOD商业综合体项目也已落定;而洋湖在宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街等商业,以及卓伯根中国总部和海归小镇的带动下,片区发展日益成熟。

  相较而言,南部融城和高铁西城仍处于起步阶段,后续在长株潭融城和高铁经济的利好推动下,片区也将全面进入发展新时代。

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