知识城商业网点布局曝光!附黄埔未来10年商业网点布局与发展规

2022-09-06

来源:体育足球外围平台 作者:体育外围平台app

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  :建设 8 个高端商圈,规划商业面积约 350 万平方米,新建 237万平方米,包括新建 30 个以上高端商业综合体、 新增 36 个四星级以上(或相应标准)高端酒店。同时,规划新建 63 个社区商业中心,包括 8 个示范性社区商业中心,规划新增社区商业面积约 141 万平方米。每个社区商业中心包括至少一个超过 3 万平方米的社区购物中心或社区商业综合体,至少有一条特色商业街,有一家相当于三星级或以上的品牌连锁精品酒店或经济型酒店。另外,全区布局1400 家品牌连锁便利店,主要分布各居民区、交通路口、商务楼宇、园区、景区。通过十年建设,基本完成全区多层次商业网点体系,形成繁荣、便利、丰富的现代商业网点布局。

  到2025年,规划新建约 20 个高端商业综合体、 35 个社区商业中心、 18 个四星级以上(或相应标准)高端酒店、 550 个品牌连锁便利店;经过五年建设,全区商业经营面积达到 450 万平方米。

  到2030年,新增约 10 个高端商业综合体、 28 个社区商业中心、 18 个四星级以上(或相应标准)高端酒店、 850 个品牌连锁便利店。经过这五年建设,全区商业经营面积新增 250 万平方米左右,累计达到 700 万平方米。

  临港经济区新贸易创新中心以“广州东部国际商贸创新带”为主轴,由多个商圈以及一批商业综合体、高端酒店、特色商业街构成,包括一个都市级商圈(黄埔湾商圈)、两个区级商圈(大沙地商圈、南岗商圈)、一个特色商贸聚集区(南海神庙商旅文创新发展聚集区)、四个示范性社区商业中心、五个 10 万平方米以上的大型商业综合体、八个四星级以上(或相应标准)的高端酒店、五条特色商业街等一批现代商业设施。

  即一个都市级商圈(黄埔湾商圈)、两个市级商圈(科学城商圈、知识城商圈) 、五个区级商圈(南岗商圈、大沙地商圈、西区商圈、长岭商圈、云埔商圈),从而形成具有黄埔区特色的高端商圈体系。

  珠江村旧村改造项目;姬堂旧村改造项目;横沙旧村改造项目;石化路以西旧村改造项目;茅岗村旧村改造项目。

  鱼木小区旧城改造项目;鱼珠国际木材市场旧改项目;石化路以西旧村改造项目。

  黄陂旧村改造项目;萝峰旧村改造项目;粤港澳大湾区金融中心;大塱旧村改造项目。

  何棠下旧村改造项目;枫下旧村改造项目;汤村旧村改造项目;镇龙旧村改造项目。

  知识城国际会议中心;知识城广场会展中心;知识城国际科技中心;广州市轨道交通二十一号线镇龙车辆段上盖综合开发项目。

  笔村旧村改造项目;刘村旧村改造项目;火村旧村改造项目;沧联旧村改造项目。

  都市级商圈,近期对标天河路商圈,远期对标纽约商圈打造广州国际商贸中心新门户、粤港澳大湾区商贸创新核心引擎、临港经济区新贸易创新中心核心区。

  重点推动国际商贸总部聚集区、国际航运与跨境商贸聚集区建设,重点发展新贸易、数字商业以及跨境商贸、港口商贸等新业态。建设3 家以上五星级酒店、5个以上大型商业综合体、1个博物馆、 1个会展中心、1条特色风情商业街(港湾路),商圈商业经营面积超过60万平方米。至2025年商圈日客流量超过100万人。

  “十四五期间”,科学城商圈的重要任务主要分三个方面:一是新建至少1 家高端酒店、 1 条特色商业街,引入一至二家在国内有一定品牌影响力的高端休闲娱乐、科学探险体验、时尚发布等新业态,丰富目前相对单一的业态结构,改善消费者体验,完善高端商业体系;二是完善社区商业体系。“十四五”期间,重点推进萝峰社区、黄陂社区等 4 个社区商业中心建设,新增约 90 家品牌连锁便利店,新增社区商业面积约 8 万平方米,从而基本完善社区商业体系;三是营造商业氛围,每年通过举办购物节、文化节、直播电商节以及体育比赛、文艺表演等活动,吸引市内外其他区域的消费者 60 万以上,从而形成良性的商业氛围。

  知识城商圈是指以中新广州知识城核心区商业体系为基础的商圈。商圈的核心区主要为沿九龙大道两侧,自镇龙社区至九龙湖约 10 公里范围内,主要涉及龙湖街道的旺村、汤村、何棠下、凤凰湖、九佛 5 个社区和新龙镇的镇龙、新田2 个社区,属于知识密集型产业配套的生活服务型商圈。重点布局2-3 家四星级以上(或相应标准)酒店、 3 个以上商业综合体、 3个以上社区购物中心等。

  规划新建至少一个大型商业综合体,一个社区商业中心,新增商业面积 10 万平方米以上。

  拟新建五个社区商业中心、一条以餐饮为主的特色商业街、两个10 万平方米以上的商业综合体、五家四星级以上(或相应标准)的酒店。在邻里中心,全面引入社区超市、生鲜店、连锁便利店、电影院、美容美发等各类社区生活性商业,完善多层次的商业体系。

  商产技深度融合发展示范区。主要位于开创大道东侧,包括两个社区商业中心。规划商业面积 30 万平方米以上,新建三个以上大型购物中心以及一个以上高端酒店。